مدت مدیدی است که مساله فراهم نمودن مسکن نه تنها برای افراد بلکه برای دولت نیز یک دغدغه بوده است. بنابراین تاریخچه مسکن از توسعه اجتماعی، اقتصادی و سیاسی نوع بشر جدایی ناپذیر است.
به گزارش تابناک همدان در تمدن اوليه ساختمان برپايه ی فن به هم بستن ، بافتن ، به هم گره زدن و .... قرار داشت. ساختمان چوبی بعداً به وجود آمد و در تمام تمدن ها يکی از پايه های اساسی معماری شد.
*افتتاح 5هزار و 100 واحد مسکن مهر در دهه فجر در همدان
در خبرها خواندیم ک به مناسبت دهه فجر پنج هزار و 100 واحد مسكن مهر در همدان افتتاح شد این را مدير مسكن و ساختمان راه و شهرسازي استان همدان گفت.
حسين جلاليان اظهار داشت: از مجموع پنج هزار و 100 واحد مسكن يک هزار و 516 واحد تعاوني، يک هزار و 498 واحد سه جانبه و دو هزار و 86 واحد خود مالك است.
مدير مسكن و ساختمان اداره كل راه و شهرسازي استان همدان افزود: در شهرستان همدان از مجموع دو هزار و 907 واحد مسكن آماده افتتاح، يک هزار و 405 واحد تعاوني، 874 واحد سه جانبه و 412 واحد خودمالک است.
وي ادامه داد: همچنين يک هزار و 226 واحد در شهرستان ملاير، 266 واحد در نهاوند، 337 واحد در شهرستان تويسركان، 160 واحد در شهرستان بهار و 420 واحد در شهرستان اسدآباد تحويل متقاضيان شد.
همدان شهری است که به قیمت های نجومی آن در بحث مسکن شهره عام وخاص است و در آن می توان قیمت های سرسام آوری از افزایش قیمت را در هر نقطه از آن دید. با وجود ساخت و احداث این مقدار مسکن مهر هنوزم قیمت مسکن در همدان تغییری نکرده است.
*طرحی که قرار بود مانع افزایش قیمت ها شود
طرح مسكن مهر كه قرار بود مانع افزايش قيمت ها شود در همدان نتوانست ترمز قيمت هاي نجومي مسكن را بكشد و از سوي ديگر ساكنان مساكن مهر نيز از كيفيت احداث ساختمان هاي خود ناراضي هستند و خانه هايشان با آنان سر نامهرباني دارند.
دولت بر اساس قانون اساسی متولی اصلی تامین مسکن برای اقشار نیازمند است و اجرای طرح مسکن مهر با هدف تامین مسکن نیازمندان، تسریع در روند عرضه و تقاضا و جلوگیری از افزایش قیمت مسکن در کشور و در دوران دولت گذشته آغاز شد.
هر چند بخش مسکن در کشور و استان همدان برنامه ریزی جامعی چون قانونمندی، تعیین اهداف و اولویت‌های اسناد بالا دستی را باید در برگیرد اما یکی از اساسی‌ترین اهداف که همان کاهش قیمت مسکن ود حداقل در مرکز استان همدان را نتوانست برآورده کند و مساکن مهر نتوانستند تاثیری بر قیمت‌های مسکن به صورت منطقه ای داشته باشند.
*دولت تدبیر کار بزرگی برای ادامه ساخت مساکن مهر انجام داد
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی در این خصوص گفت: هدف اصلی ساخت مساکن مهر براساس قانون اساسی ساخت منازلی بود تا به کمک قشرهای کم در آمد جامعه بیاید و آنها صاحب مسکن شوند.
علی نعمت چهاردولی با اشاره به اینکه در جامعه عده ای نیازمند واقعی ساخت مسکن هستند، اذعان داشت: امروز اگر مسکن مهر به کمک این قشرها نیاید هیچ گاه نمی‌توانند صاحب خانه شوند، به رغم تاکید بر ازدواج جوانان اکنون آنان با مشکل مواجه هستند.
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه ابتدا مقرر شد با صفر کردن قیمت زمین و دادن تسهیلات برای ساخت واحدهای مسکن مهر این واحدها به نیازمندان واقعی برسد، بیان داشت: از ابتدای سال 84 تا 90 کار به خوبی پیش رفت و آورده‌های کمی را متقاضیان پرداخت کردند و برخی با نهایت مبلغ آورده صاحب مسکن شدند اما مشکل از سال 91 شروع شد که روند اجرا تغییر کرد.
وی با اشاره به اینکه با تحریم‌ها نیز با افزایش قیمت مصالح مواجه شدیم، گفت: اکنون به رغم تمام مشکلات توانستیم کار را تا جای مناسبی به پیش ببریم.
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی در خصوص اجرای این طرح در حوزه استحفاظی خود عنوان کرد: یکی از مهم‌ترین مشکلات مسکن مهر انتخاب زمین‌ها خارج از شهر بود که به همین دلیل تاسیسات وزیر ساخت‌ها فراهم نبود، راهکار این امر استفاده از بافت فرسوده بود، اگر جدی تر کار می‌کردیم شاید اکنون مشکلات امروز را نداشتیم.
چهاردولی افزود: ساخت مسکن مهر در بافت‌های فرسوده باعث می‌شود بافت‌های ضعیف شهری که با خطراتی در زمان بلایای طبیعی مواجه هستند، احيا شوند، علاوه بر از بین رفتن نمای نازیبا حاشیه شهر همدان، در این صورت مشکلات زیر ساخت را نداشتیم و حداقل هزینه کرد روی می‌داد.
*مسئولان جواب قانع کننده ای ندارند
یکی از ساکنان مساکن مهر نیز با اشاره به اینکه قرار بود ظرف سه سال واحدها تحویل داده شود که این زمان به پنج سال رسید و پول آورده نیز در حالی که مقرر بود 9 میلیون تومان باشد به 20 میلیون تومان رسید، بیان داشت: مسئولان جواب قانع کننده ای ندارند، می‌گویند خدا شکر کنید خانه به دستتان تحویل داده شده است.
احمد -س افزود: خانه‌ها کیفیتی ندارند و شاهد ترک خوردن دیوارهایش هستیم در حالی که آن را یک سال است تحویل گرفتیم و امنیت لازم وجود ندارد .
وی با اشاره به اینکه با توجه به اینکه مدرسه در سایت وجود ندارد باید فرزندان خود را به نقطه دوری از منزل بفرستیم، اذعان داشت: ترک‌های بزرگی از ساختمان از طبقات اول تا آخر وجود دارد، در پشت بام نیز لوله‌های دودکش شکسته است، سيم هاي تلفن به هم ريخته، آسانسورها مشكل دارد و حتي براي ايجاد فضاي سبز، خود اقدام به كاشت و آبياري آن مي كنيم چراکه متولي مشخص نيست.
مدیرکل اداره کل راه و شهرسازی استان همدان در خصوص آخرین وضعیت مسکن مهر عنوان کرد: تعداد کل مساکن مهر تعهد شده برای ساخت 39 هزار 805 واحد بوده که از این میزان 30 هزار 971 واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر و مابقی در شهرهای زیر 25 هزار نفر ساخته و یا در حال ساخت است.
محمد رودباری با اشاره به اینکه در شهر زیر 25 هزار نفر متولی ساخت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است، افزود: در شهرهای بالای 25 هزار متولی ساخت مجموعه راه شهرسازی است که در این بخش 19 هزار 125واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر و 4 هزار 451 واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفرساخته و تحویل متقاضیان شده است.
*وعده پايان طرح تا پايان سال آينده
مدیرکل راه وشهرسازی استان همدان افزود: تعداد باقی مانده مساكن مهر تا پایان سال جاري وسال آینده به اتمام می رسد.
رودباری با اشاره به اینکه از سال 89 تا مهر 90 توانستیم 39 هزار واحد مسکن را در همدان ساخته و تحویل متقاضیان دهیم، اذعان داشت: در مسکن مهر ملایر شاهد کمبود مدرسه برای واحدهای مسکن مهر هستیم که 500 میلیون تومان یارانه برای ساخت آن اختصاص یافته است.
وی اذعان داشت: در مساکن سه جانبه نظارت جدی تر وجود دارد ولی وظیفه نظارت داریم و نظام مهندسی نیز بر اجرا نظارت دارد .
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس با اعلام اینکه بیش از 30 هزار واحد مسکن مهر در استان همدان عقد قرارداد شده است، گفت: این طرح بسیار مناسب بود ولی به علت اینکه به صورت جامع دیده نشده به یکی از معضلات استان همدان تبدیل شده است.
وی با اشاره به اینکه متقاضیان مسکن مهر از این وضعیت ناراضی هستند، عنوان کرد: برخی پیمانکاران پروژه را رها کرده و از سوی دیگر خدمات روبنایی مناسبی از جمله مدرسه، کلانتری و سایر مسائل خدماتی برای این پروژه‌ها پیش‌بینی نشده است.
خجسته با بیان اینکه امروز مردم با مشکلاتی از جمله مسکن و اشتغال روبه‌رو هستند، اظهار داشت: امیدواریم بتوانیم با وحدت, برنامه‌ریزی مناسبی برای آینده استان و رفع این مشکلات داشته باشیم.
آنچه بدیهی است اینکه این طرح میراث عمرانی است که به دولت جدید سپرده شده و دولت نیز هر چند به نادرست از سوی عموم متولی همه امور دیده می‌شود اکنون باید به دنبال اتمام طرح و رفع نواقص باشد.
متقاضیان این مساکن نیز در بخش تعاونی‌ها با نگاه واقع بینانه مشکلات و معضلات را تنها از بخش دولتی نبينند بلکه به دنبال تقویت نظارت بر اجرا باشند تا شاهد این گونه ساختمان هایی که مناظر زیبایی دارند اما فاقد امکانات لازم هستند نباشیم.
با نگاهی به آینده می‌توان دریافت هر چند در حال حاضر اجرای این طرح نتوانست بر قیمت مسکن در همدان تاثیرگذار باشد اما در آینده و به علت افزایش وسعت حریم شهر همدان شاهد خواهیم بود مساکن ساخته شده در دل شهر قرار خواهند گرفت و در آن زمان تاثیرات خود را بر قیمت گذاری خواهند داشت.
آنچه بدیهی است اینکه این طرح میراث عمرانی است که به دولت جدید سپرده شده و دولت نیز هر چند به نادرست از سوی عموم متولی همه امور دیده می‌شود اکنون باید به دنبال اتمام طرح و رفع نواقص باشد.
متقاضیان این مساکن نیز در بخش تعاونی‌ها با نگاه واقع بینانه مشکلات و معضلات را تنها از بخش دولتی نبينند بلکه به دنبال تقویت نظارت بر اجرا باشند تا شاهد این گونه ساختمان هایی که مناظر زیبایی دارند اما فاقد امکانات لازم هستند نباشیم.
با نگاهی به آینده می‌توان دریافت هر چند در حال حاضر اجرای این طرح نتوانست بر قیمت مسکن در همدان تاثیرگذار باشد اما در آینده و به علت افزایش وسعت حریم شهر همدان شاهد خواهیم بود مساکن ساخته شده در دل شهر قرار خواهند گرفت و در آن زمان تاثیرات خود را بر قیمت گذاری خواهند داشت.
